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Menéndez Pelayo 57-59

Reforma de edificio entre medianeras para 9 viviendas, locales comerciales, garajes y trasteros.

Avda. Menéndez Pelayo, 57-59. Sevilla

Se trata de dos inmuebles Protegidos con la categoría D, protección parcial Grado 2, que se han unido en una sola finca. Se pretende conservar la fachada en su estado original con su decoración, además de la primera crujía construida, conservando las alturas y ejecutando el sótano a partir de dicha crujía.

 

Los patios interiores se mantienen en forma, ubicación e imagen de galería, aumentando sus dimensiones para responder mejor a la ventilación e iluminación de estancias.

El edificio acoge un programa plurifamiliar con sótano para aparcamientos, trasteros y dos locales en planta. Gira alrededor de un patio central comunitario desde donde se llega a las viviendas.

Desde la calle, se accede por el nº 57 de la avda. Menéndez y Pelayo.

El acceso rodado de vehículos se produce paralelo al peatonal.

Se proponen 9 viviendas que se distribuyen de la siguiente manera:

Planta Baja

• Vivienda 1. Salón comedor, cocina, 1 dormitorio y baño

• Vivienda 2. Salón comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, distribuidor y aseo (Esta vivienda se distribuye también en la planta primera)

• Vivienda 3. Salón comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, distribuidor y aseo (Esta vivienda se distribuye también en la planta primera)

Planta Primera

• Viviendas 4 y 5. Salón comedor, cocina, 4 dormitorios, 2 baños, distribuidor y aseo

Planta Segunda

• Viviendas 6 y 7. Salón comedor, cocina, 4 dormitorios, 2 baños, distribuidor y aseo

• Vivienda 8. Salón-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, distribuidor y aseo (Esta vivienda se distribuye también en la planta ático)

• Vivienda 9. Salón comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, distribuidor y aseo

Datos

  • Año: 2000

  • Promotor: Proferco, S.L.

  • Constructor: Construcciones Jurado, S.A.

  • Superficie: 1670 m2