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Menéndez Pelayo 5

Reforma para 7 viviendas, locales comerciales y trasteros.

Avda. Menéndez Pelayo, 5. Sevilla

Los objetivos del proyecto son:

 

1.- Conservación de la fachada en su estado original con sus motivos decorativos, huecos, adornos, herrajes, etc.

2.- Recreación en la fachada a C/ Cano y Cueto de la tipología de fachada existente en Avda. Menéndez y Pelayo.

3.- Colocación de un patio central principal de distribución en similar posición al existente en el antiguo corral, con una misma función distribuir mediante galerías abiertas a las viviendas por planta. Se propone por ello la colocación del núcleo de escalera en dicho patio para aunar los recorridos verticales y horizontales.

4.- Aumentar en una planta el volumen del edificio y conseguir con ello una homogeneidad con el entorno en cuanto a alturas, configurando las dos esquinas de acceso a la C/ Santa María la Blanca. Conservando siempre la distribución general de huecos así como su forma y motivos decorativos (cornisas, herrajes etc..)

5.- Utilización del 20% de ocupación en ático retranqueado, para uso como estancias vivideras de las viviendas de la planta inferior y conseguir así una utilización privada en parte  de las azoteas, que conlleva una mejora en su mantenimiento y embellecimiento al exterior.

Datos

  • Año: 2000

  • Promotor: Prodeinsa

  • Constructor: Construcciones Jurado, S.A.

  • Superficie: 1435 m2