Residencial Villas del Sena
OBRAS DE NUEVA PLANTA PARA 31 VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y GARAJES
Urbanización ‘’Isla Natura’’, Palmas Altas, Sevilla
Se plantea la construcción de 31 viviendas, 62 plazas de garaje (34 en sótano y 28 en superficie) y 17 trasteros, también en sótano. La tipología es de viviendas agrupadas en condominio.
Se distribuyen en 4 bloques principales, siguiendo las directrices del terreno (bloques 1, 2, 3 y 4) y buscando la orientación solar más idónea.
La parcela cuenta con tres accesos peatonales y dos para vehículos rodados. El acceso peatonal principal está en el lado largo oeste, los dos accesos peatonales secundarios están en los lados cortos norte y sur y los dos accesos rodados están en el lado largo este.
Entre los bloques 1 y 2 y situado en la mitad este de la parcela, se encuentra el espacio destinado a las zonas verdes comunes principales y la piscina, además de los aseos públicos.
Otro objetivo arquitectónico, además de la mejor orientación, ha sido optimizar los espacios verdes de uso privativo, atendiendo a la condición impuesta por la línea de exclusión de la edificación por el dominio marítimo del rio Guadaira.
Por otro lado, la disposición de las viviendas, garantiza iluminación, ventilación e intimidad. Valores fundamentales para los futuros usuarios.
Las viviendas se complementan con un jardín trasero principal y uno delantero que funciona como antesala al acceso. Las viviendas de 4D cuentan con un castillete y un solárium.
Datos
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Año: 2022
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Promotor: Metrovacesa
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Superficie: 6688,20 m2